El mercado inmobiliario residencial de la Ciudad de México continúa mostrando dinamismo, especialmente en el corredor Benito Juárez, donde los precios mantienen una tendencia sostenida al alza y los proyectos verticales se consolidan como la principal oferta habitacional.
De acuerdo con el más reciente reporte Partida Inmobiliaria de Tasvalúo, firma de valuación, consultoría y análisis de datos del sector, el precio promedio por metro cuadrado en este corredor se ubica en 68,230 pesos, mientras que el precio total promedio por vivienda ronda los 5.9 millones de pesos.
Verticales dominan la oferta
Revela el estudio que los proyectos verticales —principalmente departamentos— concentran la mayor parte de la nueva oferta habitacional. En este segmento, el precio por metro cuadrado alcanza los 68,165 pesos, con una absorción promedio de 0.7 unidades mensuales, lo que refleja un ritmo de venta estable en un mercado de alto valor.
Por categoría, los precios promedio son:
Residencial: 61,802 pesos por m²
Residencial Plus: 74,796 pesos por m²
En contraste, los proyectos horizontales, menos comunes en la alcaldía, registran un precio promedio de 72,975 pesos por m², todos dentro del segmento Residencial Plus, lo que reafirma la orientación del corredor hacia productos de nivel medio alto y alto.
