Factores como la crisis derivada de la pandemia, mayor demanda de compradores, así como la inflación, han provocado un aumento en los precios de vivienda, asegura Luis Domingo Madariaga Lomelín.
A decir del especialista en Real Estate, quienes tengan la intención de adquirir una vivienda en un futuro inmediato deberán tener en cuenta que el mercado inmobiliario ha experimentado cambios importantes.
Sin embargo, esto tuvo como antecedente la desaceleración en el sector inmobiliario, la cual siguió los pasos de otras industrias.
«Hubo una reducción del 15% en ventas a nivel nacional durante el 2020, pero esto no duró por mucho tiempo, ya que se presentó un alza en la demanda de viviendas generada por las nuevas necesidades de las personas».
Luis Domingo precisa que, la Ciudad de México, Tulum, Puebla y Querétaro, fueron algunos lugares donde decrecieron las ventas de vivienda; no obstante, en otras ciudades como Monterrey, Guadalajara y León aumentaron.
«Esto poco a poco se asentó durante el presente año y, ahora nos encontramos con un fenómeno a nivel mundial donde se han disparado los precios de la vivienda, tomando como referencia todos los segmentos”.
Aumento global en precio de viviendas
Al respecto, un estudio de la consultora inmobiliaria británica Knight Frank, indica que en el primer trimestre de 2021, el incremento del precio de las viviendas a nivel global aumentó en 7.3% con respecto al mismo periodo del año pasado.
Además, el mercado inmobiliario mexicano en este sentido se posicionó en el Top 5 de naciones con el mayor aumento de precios de vivienda en América Latina con un 6.6%.
“Para el segundo trimestre del año, en México los precios oscilan en promedio los mil 998 dólares por metro cuadrado (39 mil 960 pesos), según cifras de la consultora Tinsa, lo cual además apunta a que perdurarán por algún tiempo, e incluso siendo propensas a aumentar”.
Luis Domingo Madariaga hace referencia también a lo que ocurre en Estados Unidos, donde el aumento de los precios limita la construcción e inversiones en nuevas viviendas; lo cual, de ocurrir en México, tendría severas repercusiones en el segmento de los bienes raíces.
Con información de SDP Noticias
